Avenue Arnold NETTER proximité coulée verte René Dumont. En rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, avec gardien, agrémentée d'espaces verts, un appartement traversant de 3 pièces principales avec une exposition plein sud et une surface de 59,31 m² loi Carrez.
Il comprend : Une entrée avec placard ; un living lumineux de 18 m² donnant sur balcon de 3 m² ; une cuisine dînatoire carrelée et aménagée avec branchement lave-vaisselle de 8 m² ; deux chambres de 10 et 9 m² dont une avec placard-dressing ; un débarras ; une salle de bains et un WC indépendant. HSP 2,50 m. Au sous-sol, une cave cimentée et ventilée de 2,60 m².
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs gaz. Installation électrique à revoir. Ensemble à remettre au goût du jour.
Copropriété de 164 logements bien tenue : Isolation et étanchéité toiture refaite il y a 5 ans. Isolation des conduites d'eau chaude et plafond du sous-sol récentes avec certification (C.E.E.) devant générer une baisse des charges courantes de chauffage.
Transports : Métro 6 Bel Air et Bus 64, 29 et 56. Possibilité parking avec accès piétons par ascenseur, en sus.
Donnant sur jardins. Très calme et lumineux. Idéalement situé au pied des commerces et à 1,6 Km du bois de Vincennes par la coulée verte.