Gambetta, au premier et dernier étage dans un immeuble ancien et sécurisé par interphone, un appartement de type F1 d'une surface loi Carrez de 29,05 m². En parfait état, rénové récemment, très bien agencé et traversant, il comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave complète le bien.
Très lumineux et très calme avec un séjour orienté plein sud et donnant sur un jardin.
Prestations de qualité et fonctionnelles : Chauffage et eau chaude individuels (tout électrique), fenêtres double-vitrage, nombreux rangements, parquet.
Vendu avec l'électroménager et quelques meubles.
Transports : M°3 Gambetta. Bus 26, 64, 69, 96, tramway (Ligne T3B).
Présence de nombreux commerces à proximité.
Copropriété de 7 logements. Parties communes très bien entretenues dont réfection de la couverture en 2018 et ravalement de la façade sud en 2015.
Tantièmes généraux : 79 / 1000ièmes. Montant des charges courantes : environ 1370 € annuels, soit 114 € / mois. Taxe foncière 442 € annuels
Diagnostics privatifs réalisés avec index DPE 184 (D) et GES 6 (B). Installation électrique conforme.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Libre de suite.
Une exclusivité MHJ Habitat Service, 8, rue Lemercier 75017 PARIS
- CPI 7501 2018 000 037 350